Altbaubüro Graz Leonhard bei der Kunstuniversität
DATEN & AUSSTATTUNG
Wohnfläche: 88,97 m²
Freiflächen: nein
Heizungsart: Gastherme
Bautyp: Altbau
Zustand: gut
Parkplatz: in der blauen Zone
LAGE
Ort: Graz, St.Leonhard, bei der Kunstuniversität
KOSTEN
Betriebskosten inkl. Rücklage: € 380,60
Heizkosten nach Verbrauch
Kaufpreis: € 245.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt
Beschreibung
Ausstattung:
Vorraum, 4 Räume, kleine Küche, WC, Gastherme (Umstellung auf Fernwärme möglich), Parkettböden, hohe Flügeltüren.
Energieeffizienz (HWB) 88,2 kWh/m² pro Jahr, Klasse C
Lage und Erreichbarkeit:
Das zentral gelegene Altbaubüro befindet sich im Hochparterre, direkt bei der Musikuniversität, und hat 88,97 m² Nutzfläche. Öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt; Parkmöglichkeiten sind in der blauen Zone.
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