Altbaubüro zu Mieten; Graz-Leonhard, bei der Kunstuniversität
DATEN & AUSSTATTUNG
Nutzfläche: 93,32 m²
Freiflächen: nein
Heizungsart: Gaszentralheizung
Bautyp: Altbau
Zustand: saniert
Parkplatz: in der blauen Zone
LAGE
Ort: Graz, Brandhofgasse
KOSTEN
Miete exkl. USt: € 793,22
Betriebskosten exkl. USt: € 197,58
Heizkosten exkl. USt € 201,57
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten und USt: € 1.430,84
Kaution: € 4.300,00
Vergebührung des Mietvertrages: € 686,80
Maklerprovision: PROVISIONSFREI ZU MIETEN
Beschreibung
Ausstattung: Vorraum, Küche, Abstellraum, 2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer, Bad, WC, Fernwärmeheizung. Das große Zimmer kann auf Wunsch geteilt werden, so dass ein weiterer Raum entsteht. Das Büro ist mit Parkettböden und hohen Flügeltüren mit originalen Jugendstilbeschlägen ausgestattet. Energieeffizienz (HWB) 88,2 kWh/m² pro Jahr, Klasse C
Das Büro wird auf 4 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Lage und Erreichbarkeit: Das gepflegte Altbaubüro befindet sich in der Brandhofgasse, in einem Jahrhundert-wendehaus, im Hochparterre, direkt neben der Kunstuniversität und hat 93,32 m² Wohnfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, der Stadtpark und alle 3 Universitäten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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