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Reprä­sen­ta­tives Altbau­büro zu Mieten; Graz bei Tech­ni­scher Uni

DATEN & AUSSTATTUNG

Nutz­fläche: 51,95 m²
Frei­flä­chen: nein
Heizungsart: Fern­wärme
Bautyp: Altbau
Zustand: total saniert
Park­platz: in der blauen Zone

LAGE

Ort: Graz, Koper­ni­kus­gasse

KOSTEN

Miete exkl. USt: € 478,46
Betriebs­kosten exkl. USt: € 106,50
Heiz­kosten nach Verbrauch
Miete inkl. Betriebs­kosten und USt: € 701,95
Kaution: € 2.150,00
Verge­büh­rung des Miet­ver­trages: € 842,34
Makler­pro­vi­sion: 3 Brut­to­mo­nats­mieten plus 20% USt

Beschreibung

Ausstat­tung: Vorraum, 1 großer Raum, Küche, Bad mit WC, Parkett­böden, hohe Flügel­türen, Fern­wär­me­hei­zung. Ener­gie­ef­fi­zienz (HWB) 104,93 kWh/​m² pro Jahr, Klasse D

Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfü­gung.

Lage und Erreich­bar­keit: Das zentral gele­gene Büro befindet sich im Hoch­par­terre eines wunder­schönen Jahr­hun­dert­wen­de­hauses, bei der Tech­ni­schen Univer­sität und dem Diet­rich­stein­platz und hat 51,95 m² Wohn­fläche.
Die Stra­ßen­bahn, Einkaufs­mög­lich­keiten und Gastro­nomie sind nur wenige Gehmi­nuten entfernt.

 

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