Ein Paradies für Gartenliebhaber, Einfamilienhaus Nähe Södingberg

Ausstattung: Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten West-Terrasse, 1 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein WC.
Im Obergeschoss ist eine großzügige Diele, ein sehr großes Zimmer, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Schrankraum, ein WC.
Der verflieste Keller mit Zugang zu einer kleinen überdachten Terrasse und den Garten hat drei Räume, einen Raum mit einer Infrarotsauna und Dusche, den Heiz- und Technikraum. Weiters gibt es noch 1 Garage.
Das Haus wird mit einer Pelletsheizung beheizt und hat Parkett-, Fliesen- und Teppichböden. Energieeffizienz (HWB) 89,8 kWh/m² pro Jahr, Klasse C

Lage und Erreichbarkeit: Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit einem wunderschönen Ausblick. Sie besticht vor allem durch ihren von der Gärtnerei Lederleitner in Terrassen gestalteten Garten mit beleuchteten Wegen, einem Pavillon, ein Biotop und zahlreichen Sitzgelegenheiten. Die große Terrasse mit dem Pool (mit Gegenstromanlage und Außendusche) und einer Laube laden zum Sitzen und Verweilen ein.
Das Wohnhaus, Baujahr 1985, saniert 2002-2003, hat ca. 160 m² Wohnfläche; die Liegenschaft hat gesamt 3.106 m² Fläche.
Stallhofen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke usw. ist in 10 Fahrminuten erreichbar, Voitsberg in 20 Fahrminuten und nach Graz fährt man ca. 50 Minuten.

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