gemütliches Familienhaus mit großen Garten, Nähe Markt Hartmannsdorf

Ausstat­tung:
Über die gepflasterte Einfahrt mit einem elektrischen Tor erreicht man ein Doppelcarport mit angeschlossenen Lagerraum.
Das Wohnhaus, das in Holzriegelbauweise im Jahr 1995 errichtete wurde, verfügt über einen Massivbetonkeller und wird mit einer Fingerprintanlage geöffnet.
Im Erdgeschoss sind ein Vorraum, ein großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kachelofen und Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse, ein WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss ist ein Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, WC und Fenster. Der Keller, der auch vom Garten aus begehbar ist, verfügt über den Heiz- und Technikraum (sowie den ehemaligen Tankraum), einen Wirtschaftsraum und 2 Lagerräume sowie eine Dusche.
Das Haus hat Fliesen- und Parkettböden und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich steht eine Photovoltaikanlage zur Verfügung. Die Liegenschaft ist eingezäunt, hat eine große Gartenhütte sowie einen Rasenroboter. Der Anschluss an das Glasfasernetz ist vorbereitet. Zudem gibt es eine 20.000 Liter Regenwasserzisterne zum Gießen des Gartens.Energieeffizienz (HWB) 50,4 kWh/m² pro Jahr, Klasse C

Lage und Erreich­bar­keit: Die gepflegte Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit 135 m² Wohnfläche, einem Doppelcarport, einer Gartenhütte und 3.470 m² Grundfläche, die liebevoll als Garten bepflanzt und gestaltet ist. Sie befindet sich in ruhiger Lage und ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Feldbach und Gleisdorf und die Autobahn A2 sind ca. ca. 20 Fahrminuten entfernt.

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