Eigentumswohnung mit Balkon, Graz-Andritz, Posenergasse
DATEN & AUSSTATTUNG
Wohnfläche: 71,71 m²
Freiflächen: 1 Balkon
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Baujahr 1967
Parkplatz: nach Verfügbarkeit
Bad: mit Wanne
LAGE
Ort: Graz, Andritz, Posenergasse
KOSTEN
Betriebskosten € 318,51
Heizkosten € 52,73
Kaufpreis € 188.500,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteue
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt
Beschreibung
Ausstattung: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zum 4,9 m² großen Süd-Balkon, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC, Abstellraum, Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Parkett-, Fliesen- und Belagböden: Ein Parkplatz ist ohne Zuordnung nach Verfügbarkeit vor dem Haus vorhanden. Energieeffizienz (HWB) 38,28 kWh/m² pro Jahr, Klasse B
Die Wohnung ist in den Bereichen Böden, Türen und Bad zu modernisieren und die Wände neu zu malen.
Lage und Erreichbarkeit: Die ruhig gelegene und sonnige Wohnung befindet sich in der Posenergasse, in einem Haus Baujahr 1967, im 2. Stock und hat 71,71 m² Wohnfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
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