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Eigen­tums­woh­nung mit Balkon, Graz-Andritz, Posenergasse

DATEN & AUSSTATTUNG

Wohn­fläche: 71,71 m²
Frei­flä­chen: 1 Balkon
Heizungsart: Fern­wärme
Bautyp: Baujahr 1967
Park­platz: nach Verfügbarkeit
Bad: mit Wanne

LAGE

Ort: Graz, Andritz, Posenergasse

KOSTEN

Betriebs­kosten € 318,51
Heiz­kosten € 52,73
Kauf­preis € 188.500,-
Kauf­ne­ben­kosten:
3,5 % Grund­er­werbs­steue
1,1 % Grund­buch­ein­tra­gung
Kauf­ver­trags­er­rich­tung
3% Makler­ho­norar plus 20% USt

Eigen­tums­woh­nung mit Balkon, Graz-Andritz, Posenergasse
Eigen­tums­woh­nung mit Balkon, Graz-Andritz, Posenergasse

Beschreibung

Ausstat­tung: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zum 4,9 m² großen Süd-Balkon, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC, Abstellraum, Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Parkett-, Fliesen- und Belagböden: Ein Parkplatz ist ohne Zuordnung nach Verfügbarkeit vor dem Haus vorhanden. Energieeffizienz (HWB) 38,28 kWh/m² pro Jahr, Klasse B

Die Wohnung ist in den Bereichen Böden, Türen und Bad zu modernisieren und die Wände neu zu malen.

Lage und Erreich­bar­keit: Die  ruhig gelegene und sonnige Wohnung befindet sich in der Posenergasse, in einem Haus Baujahr 1967, im 2. Stock und hat 71,71 m² Wohnfläche.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.

 

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