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Eigen­tums­woh­nung mit Balkon und Carport, Graz-Liebenau

DATEN & AUSSTATTUNG

Wohnfläche: 55 m²
Freiflächen: 1 Balkon
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Baujahr 1998
Parkplatz: 1 Carportplatz
Bad: mit Dusche

LAGE

Ort: Graz, Nähe Stadio 

KOSTEN

Betriebskosten € 222,61
Heizkosten € 80,88
Kaufpreis € 170.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt

Beschreibung

Ausstattung: Vorraum, Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten, 6 m² großen West-Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC mit Handwaschbecken, Fernwärmeheizung, Parkett- und Fliesenböden, 3,86 m² großes Kellerabteil, 1 Carportplatz, Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsgarten. 
Energieeffizienz (HWB) 74,4 kWh/m² pro Jahr, Klasse C und fGEE 1,28, Klasse C.

Lage und Erreichbarkeit: Die ruhig, in 2. Reihe gelegene Wohnung befindet sich in der Raiffeisenstraße, in der Höhe des Stadions, in einem Haus Baujahr 1998 im 1. Stock und hat 55,91 m² Wohnfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. 

 

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