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Eigen­tums­woh­nung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz, Graz-Geidorf

DATEN & AUSSTATTUNG

Wohnfläche: 78,85 m²
Freiflächen: 22 m² West-Terrasse, 1 Balkon
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Baujahr 2012
Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Bad: mit Wanne und Dusche

LAGE

Ort: Graz, Geidorf, Rosenberggasse

KOSTEN

Betriebskosten € 447,44
Heizkosten inkl. Warmwasser € 134,56
Kaufpreis € 498.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt

Beschreibung

Ausstattung: Vorraum, Wohn- Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 22 m² großen West-Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Bad mit Wanne und bodenebener Dusche, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Parkett-, und Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz. Energieeffizienz (HWB) 36,5 kWh/m² pro Jahr, Klasse B, fGEE 0,99, Klasse B.

Lage und Erreichbarkeit: Die sonnige, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in der Rosenberggasse, in einem Haus Baujahr 2012, im 1. Stock mit Lift und hat 78,85 m² Wohnfläche. 
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Rosenberg sind nur wenige Gehminuten entfernt. 

 

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