Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz, Graz-Geidorf
DATEN & AUSSTATTUNG
Wohnfläche: 78,85 m²
Freiflächen: 22 m² West-Terrasse, 1 Balkon
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Baujahr 2012
Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Bad: mit Wanne und Dusche
LAGE
Ort: Graz, Geidorf, Rosenberggasse
KOSTEN
Betriebskosten € 447,44
Heizkosten inkl. Warmwasser € 134,56
Kaufpreis € 498.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt
Beschreibung
Ausstattung: Vorraum, Wohn- Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 22 m² großen West-Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Bad mit Wanne und bodenebener Dusche, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Parkett-, und Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz. Energieeffizienz (HWB) 36,5 kWh/m² pro Jahr, Klasse B, fGEE 0,99, Klasse B.
Lage und Erreichbarkeit: Die sonnige, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in der Rosenberggasse, in einem Haus Baujahr 2012, im 1. Stock mit Lift und hat 78,85 m² Wohnfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Rosenberg sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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