repräsentatives Altbaubüro zu Mieten; Graz Leonhard bei der Kunstuniversität

DATEN & AUSSTATTUNG

Wohnfläche: 88,97 m²
Freiflächen: nein
Heizungsart: Gastherme
Bautyp: Altbau
Zustand: gut
Parkplatz: in der blauen Zone

LAGE

Ort: Graz, St.Leonhard, bei der Kunstuniversität

KOSTEN

Miete exkl. USt: € 832,03
Betriebskosten exkl. USt: € 237,54
Heizkosten nach Verbrauch
20 % USt: € 213,91
Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 1.283,48
Kaution: € 4.000,00
Vergebührung des Mietvertrages: € 462,05
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt

Ausstattung:
Vorraum, 4 Räume, kleine Küche, WC, Gastherme, Parkettböden, hohe Flügeltüren, Holzböden.
Energieeffizienz (HWB) 88,2 kWh/m² pro Jahr, Klasse C

Das Büro wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

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Lage und Erreichbarkeit:
Das zentral gelegene Altbaubüro befindet sich im Hochparterre, direkt bei der Musikuniversität, und hat 88,97 m² Nutzfläche. Öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt; Parkmöglichkeiten sind in der blauen Zone.