Altbaubüro zu Mieten; Graz bei Technischer Uni

DATEN & AUSSTATTUNG

Nutzfläche: 77,78 m²
Freiflächen: nein
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Altbau
Zustand: gut
Parkplatz: in der blauen Zone

LAGE

Ort: Graz, Kopernikusgasse

KOSTEN

Miete exkl. USt: € 623,80
Betriebskosten exkl. USt: € 137,67
Heizkosten nach Verbrauch
20 % USt: € 152,99
Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 913,76
Kaution: € 3.000,00
Vergebührung des Mietvertrages: € 1096,51
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt



Beschreibung

Ausstattung: Diele, 1 großer Raum mit Erker, 1 weiterer Raum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Parkettböden, Kabel-TV-Anschluss, Fernwärmeheizung, Kellerabteil. Energieeffizienz (HWB) 104,93 kWh/m² pro Jahr, Klasse D

Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

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Lage und Erreichbarkeit:
Das zentral gelegene Altbaubüro befindet sich im Hochparterre, direkt bei der Musikuniversität, und hat 88,97 m² Nutzfläche. Öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt; Parkmöglichkeiten sind in der blauen Zone.


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