Altbaubüro zu Mieten; Graz bei Technischer Uni

DATEN & AUSSTATTUNG

Nutzfläche: 79,99 m²
Freiflächen: Balkon
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Altbau
Zustand: gut
Parkplatz: in der blauen Zone

LAGE

Ort: Graz, Kopernikusgasse

KOSTEN

Miete exkl. USt: € 736,71
Betriebskosten exkl. USt: € 163,98
Heizkosten n80,14
Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 1.080,82
Kaution: € 3.000,00
Vergebührung des Mietvertrages: € 1.296,98
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt

Ausstattung: Diele, 2 extra begehbare Räume, 1 kleiner Raum (z.B. als Warteraum nutzbar), Küche, 2 Abstellräume, Bad, WC, Parkettböden, hohe Flügeltüren, Fernwärmeheizung. Energieeffizienz (HWB) 143,8 kWh/m² pro Jahr, Klasse D

Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

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Lage und Erreichbarkeit: Das zentral gelegene Büro befindet sich im Hochparterre eines wunderschönen Jahr-hundertwendehauses, in ruhiger Lage bei der Technischen Universität und dem Dietrichsteinplatz und hat 79,99 m² Wohnfläche.
Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind nur wenige Gehminuten entfernt.