Erstbezug-Neubaubüro; Graz, St. Peter

DATEN & AUSSTATTUNG

Nutzfläche: 600 m² (teilbar)
Freiflächen:
Heizungsart: Gaszentralheizung
Bautyp: Neubau
Zustand: Erstbezug
Parkplatz: ja

LAGE

Ort: Graz, St. Peter

KOSTEN

Miete exkl. USt: € 12,50 / ²
Betriebskosten exkl. USt: € 1,60 / m²
Heizkosten exkl. USt: € 0,80 / m²
fix zugeordnete Parkplätze  € 25,-/Parkplatz netto
Ein Hausmeisterservice und ein Reinigungsdienst werden angeboten und bei Bedarf extra verrechnet.
Kaution: € 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung des Mietvertrages
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt



Beschreibung

Ausstattung:
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen modernen, exklusiven Standard im skandinavischen Stil aus, sind barrierefrei und behindertengerecht. Lift, Klimaanalage, Gaszentralheizung, Fenster mit Jalousien, Licht- Bewegungsmelder, ein Serverraum mit eigener Internetzuleitung und EDV-Verkabelung sind vorhanden. Sozialräume mit Mitarbeiterküchen sind vorbereitet und können errichtet werden.
Freie Parkplätze sind vorhanden; zusätzlich können fix zugeordnete Parkplätze angemietet werden. Veranstaltungsräume mit Gastroküche sind bei Bedarf für Veranstaltungen zusätzlich anmietbar.
Energieeffizienz (HWB) 80,917 kWh/m² pro Jahr, Klasse B

Die Räumlichkeiten werden auf 10 Jahre befristet mit einer Option auf Verlängerung vermietet.

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Lage und Erreichbarkeit:
Vermietet werden Büroflächen mit ca. 600 m² Nutzfläche (auch teilbar) Objekts, das im Jahr 2018 fertig gestellt wurde und ein Geschäftslokal und Büroflächen hat.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus vom Murpark kommend) und die Anbindung an die Autobahnauffahrt A2 sind nur wenige Minuten entfernt.

 

 


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