großes, repräsentatives Altbaubüro zu Mieten; Graz bei Technischer Uni

DATEN & AUSSTATTUNG

Nutzfläche: 197,57 m²
Freiflächen: Balkon
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Altbau
Zustand: gut
Parkplatz: in der blauen Zone

LAGE

Ort: Graz, Kopernikusgasse

KOSTEN

Miete exkl. USt: € 1.677,54
Betriebskosten exkl. USt: € 359,61
Heizkosten nach Verbrauch (extra zu bezahlen)
20 % USt: € 407,43
Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 2.444,58
Kaution: € 7.500,00
Vergebührung des Mietvertrages: abhängig von der Vertragsdauer
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt



Beschreibung

Ausstattung: Diele, Vorraum, 7 große Räume, 1 kleiner Raum mit Fenster als Lager oder Kopierraum nutzbar, Teeküche, 2 Abstellräume, 2 WC, Balkon, Parkettböden, hohe Flügeltüren, Telephonanschluss (A1 und Magenta), Kabel-TV- und SAT-Anschluss, Fernwärmeheizung. Energieeffizienz (HWB) 104,93 kWh/m² pro Jahr, Klasse D

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Lage und Erreichbarkeit: Das zentral gelegene Büro befindet sich im 3. Stock eines wunderschönen Jahr-hundertwendehauses, in ruhiger Lage bei der Technischen Universität und dem Dietrichsteinplatz und hat 197,59 m² Nutzfläche.
Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind nur wenige Gehminuten entfernt.


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