großzügiges Altbaubüro; Graz, Nähe Bezirksgerichte

DATEN & AUSSTATTUNG

Wohnfläche: 227 m²
Freiflächen: Balkon
Heizungsart: Fernwärmeheizung
Bautyp: Altbau
Zustand: gut
Parkplatz: in der blauen Zone

LAGE

Ort: Graz, Jakomini, Nähe Bezirksgerichte

KOSTEN

Miete exkl. USt: € 1.929,50 (€ 8,5 / m²)
Betriebskosten exkl. USt: € 372,13
Heizkosten exkl. USt: € 195,28
20 % USt: € 499,38
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten und USt: € 2.996,29
Kaution: € 8.990,-
Vergebührung des Mietvertrages: € 1.078,66
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt

Ausstattung:
Vorraum, 6 Räume (davon 2 Durchgangszimmer), Küche/Sozialraum, Balkon, WC, Fernwärmeheizung, Holzböden, hohe Flügeltüren, Kellerabteil.
Energieeffizienz: (HWB) 1238,1 kWh/m² pro Jahr, Klasse D

Das Büro wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

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Lage und Erreichbarkeit:
Das sonnige Altbaubüro befindet sich im Bezirk Jakomini, im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses mit Blick in den Augarten und hat 227 m² Nutzfläche.
Die Bezirksgerichte, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten sind in der blauen Zone.