moderne Mietwohnung mit Terrasse und Eigengarten; Graz, Waltendorf

DATEN & AUSSTATTUNG

Wohnfläche: 50,6 m²
Freiflächen: 15 m² Terrasse, 126 m² Garten
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Neubau
Zustand: sehr gut
Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Bad: mit Dusche und WC

LAGE

Ort: Graz, Waltendorf, Waltendorfer Hauptstraße

KOSTEN

Miete exkl. USt: € 495,55
Miete Tiefgaragenplatz exkl. USt: € 60,00
Betriebskosten exkl. USt: € 185,10
Heizkosten nach Verbrauch
USt: € 77,24
Miete inklusive Betriebskosten: € 817,89
Kaution: € 2.460,-
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt

Ausstattung: Vorraum, großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 15,1 m² großen überdachten West-Terrasse und den eingezäunten 126 m² großen Garten, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Fenster und WC, Fernwärmeheizung, Parkettböden, Kellerabteil und 1 Tiefgargenplatz. Energieeffizienz (HWB) 42,42 kWh/m² pro Jahr, Klasse B

Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet und steht ab 1.3.2021 zur Verfügung.

Lage und Erreichbarkeit: Die sonnige Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, in West-Lage und hat 50,6 m² Wohnfläche und 126,6 m² Eigengarten.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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