Neu saniertes Büro in Altbauvilla zu Mieten; Graz, St. Leonhard, Ruckerlberg

DATEN & AUSSTATTUNG

Wohnfläche: 96 m²
Freiflächen: keine
Heizungsart: Ölzentralheizung
Bautyp: Altbau
Zustand: sehr gut
Parkplatz: in der grünen Zone

LAGE

Ort: Graz, St. Leonhard

KOSTEN

Miete exkl. Ust: € 800,-
Betriebs- und Heizkosten exkl. USt: € 183,34
20% Ust: € 196,67
Bruttomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.180,-
Kaution: 3 Monatsmieten (€ 3.540,-)
Vergebührung des Mietvertrages: (einmalig) € 708,-
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt


Zimmer des repräsentativen Altbaubüros. Zimmer des repräsentativen Altbaubüros. Zimmer des repräsentativen Altbaubüros. Zimmer des repräsentativen Altbaubüros. Zimmer des repräsentativen Altbaubüros. Zimmer des repräsentativen Altbaubüros. Zimmer des repräsentativen Altbaubüros. Zimmer des repräsentativen Altbaubüros. Zimmer des repräsentativen Altbaubüros.

Beschreibung

Ausstattung:
Vorraum, Diele/Empfang, 3 Büroräume, neue Teeküche, Balkon, WC, Parkettböden, Ölzentralheizung. Parkmöglichkeiten in der Grünen Zone.
Energieeffizienz: (HWB) 186 kWh/m² pro Jahr, Klasse E

Das Büro wird auf 5 Jahre befristet mit einer Verlängerungsmöglichkeit vermietet.

Lage und Erreichbarkeit:
Das Altbaubüro befindet sich in einer Jahrhundertwendevilla am Fuße des Ruckerlbergs, im Erdgeschoss und hat ca. 96 m² Nutzfläche.
Die Straßenbahnhaltestelle am Schillerplatz ist ca. 8 Gehminuten entfernt.

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