offenes, modernes Büro zu Mieten; Graz-Leonhard

DATEN & AUSSTATTUNG

Nutzfläche: 131,39 m²
Freiflächen: Terrasse
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Neubau
Zustand: gut
Parkplatz: in der blauen Zone

LAGE

Ort: Graz, Maiffredygasse

KOSTEN

Miete exkl. USt: €1.012,00
Betriebskosten exkl. USt: € 226,00
Heizkosten exkl. USt € 85,00
20 % USt: € 264,60
Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 1.587,60
Kaution: € 4.800,00
Tiefgaragenplatz: € 150,00
Vergebührung des Mietvertrages: € 952,56
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt

Ausstattung: Vorraum, großer, offener Raum mit Zugang zu einer West-Terrasse mit Blick in den Innenhof und offener Treppe zu einer Galerie, Küche, Bad, WC, Fernwärmeheizung, Parkettböden. Die Galerie ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Energieeffizienz (HWB) 82,4 kWh/m² pro Jahr, C

Das Büro wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

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Lage und Erreichbarkeit: Das helle, offen gestaltete Büro befindet sich im Dachgeschoss eines Jahrhundert-wendehauses, bei der Kunstuniversität und hat 131,39 m² Wohnfläche.

Die Karl-Franzenz-Universität und die Technische Universität sowie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtpark und die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt.