saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Seiersberg

DATEN & AUSSTATTUNG

Wohnfläche: 126 m²
Grundläche: 400 m²
Freiflächen: Garten
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Neubau
Zustand: saniert
Parkplatz: 2 PKW-Stellplätze
Bad: mit und Dusche und Fenster

Lage

Ort: Seiersberg

Kosten

Kaufpreis € 389.000,-
Nebenkosten
3,5 % Grund­er­werbs­steuer
1,1 % Grund­buch­ein­tra­gung
Kauf­ver­trags­er­rich­tung
Makler­pro­vi­sion: 3 % vom Kauf­preis plus 20% USt

Ausstattung:
Erdgeschoss: Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Bad mit bodenebener Dusche, WC und Fenster, Wirtschaftsraum, Abstellraum
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Dusche, 2 weitere Zimmer, WC, Terrasse
Keller: Technikraum, 2 Kellerräume

Das Haus ist mit Parkett- und Fliesenböden sowie Kunststoff-Fenster mit Rollos ausgestattet, wird mit einer Fernwärmeheizung (im Erdgeschoss als Fußboden-heizung, im Obergeschoss mit Heizkörpern) beheizt und hat einen Vollwärmeschutz. Der Garten ist eingezäunt und hat 2 PKW-Abstellplätze. Energieeffizienz (HWB) 104 kWh/m² pro Jahr, Klasse D

Lage und Erreichbarkeit: Das Einfamilienhaus, Baujahr 1954 wurde im Jahr 2020 komplett saniert (Strom- und Wasserleitungen, Fenster, Estrich, Innenputz) und befindet sich in Seiersberg am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Es hat 126 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Grundfläche.

Die Autobahnanbindung, Busverbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

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