Blick über Graz - sonnige Eigentumswohnung mit 3 Balkone; Graz-Wetzelsdorf

DATEN & AUSSTATTUNG

Wohnfläche: 88,82 m²
Freiflächen: 3 Balkone
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Baujahr 1970
Zustand: gepflegt
Parkplatz: nach Verfügbarkeit vor dem Haus
Bad: mit Wanne

LAGE

Ort: Graz Wetzelsdorf, Krottendorferstraße

Betriebskosten inkl. Rücklage € 371,20
Heizkosten € 94,51
Kaufpreis € 238.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt



Beschreibung

Ausstattung: Vorraum, Küche mit Speis, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit je einem Balkon, Bad mit Wanne, WC, Parkett- und Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Kunststoff-Fenster, Parkplatz nach Verfügbarkeit vor dem Haus. Im Keller stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Energieeffizienz (HWB) 95,9 kWh/m² pro Jahr, Klasse D

Lage und Erreichbarkeit: Die gepflegte, sonnige und sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in der Nähe des Steiermarkhofes, am Fuße des Plabutsch, im 3. Stock mit Lift in einem Haus Baujahr 1970 und hat 88,82 m² Wohnfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

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