Wohnen mit Blick auf den Plabutsch, Eigentumswohnung mit 2 Balkone

DATEN & AUSSTATTUNG

Wohnfläche: 62,68 m²
Freiflächen: 2 Balkone
Heizungsart: Fernwärme
Bautyp: Baujahr 1991
Zustand: sehr gut
Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Bad: mit Dusche und Fenster

LAGE

Ort: Graz, Augasse

KOSTEN

Betriebskosten € 317,04
Heizkosten € 96,80
Kaufpreis € 180.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteue
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt

Ausstattung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit 2 Balkone, voll ausgestattete Küche,1 Schlafzimmer, Bad mit bodenebener Dusche und Fenster, WC, Abstellraum, Fernwärme-Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil,1 Tiefgaragenplatz. Energieeffizienz (HWB) 82,2 kWh/m² pro Jahr, Klasse C

Lage und Erreichbarkeit: Die gepflegte, helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem Haus, Baujahr 1991, im 2. Stock und hat 62,68 m² Wohnfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Friseur, ein Spielplatz sowie der Murradweg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist 15 Minuten entfernt.

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